9月香港中环甲厦租金月跌1.7% 跌幅居全港商业区之首

                                                            时间:2019-10-24 15:20:12 作者:admin 热度:99℃
                                                            5月30号中国与美国

                                                              中新网10月24日电 据喷鼻港《至公报》报导,遭到租赁需供转强拖乏,仲量联止指出,9月喷鼻港中环甲级写字楼房钱按月下跌1.7%,跌幅超越喷鼻港其他贸易区,跌势也起头舒展至其他非中心区。

                                                            材料图:顶级写字楼林坐的喷鼻港中环。 a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'中新社/a记者 张炜 摄材料图:顶级写字楼林坐的喷鼻港中环。 中新社记者 张炜 摄

                                                              喷鼻港团体甲级写字楼房钱连续下滑,9月按月跌1.1%,均匀每圆英尺75.6元(港币,下同)。傍边,以中区甲厦房钱跌幅最年夜。因为远期市况短开阔爽朗,业主加租以供挽留租户,令中环写字楼房钱继8月跌1.9%后,9月按月再跌1.7%,均匀每圆英尺为125元,跌幅为各区之冠。

                                                              那轮跌势也舒展至喷鼻港传统中心写字楼市场之外地域,此中九龙东房钱按月下跌0.4%。至于湾仔/铜锣湾及尖沙咀的甲级写字楼房钱,则别离按月回降0.8%及0.3%。

                                                              仲量联止指,写字楼房钱下滑次要是由于租赁需供转强令租赁成交明显削减。中环的新租赁成交于9月按月下跌47%,而租赁举动次要以绝约为主,那反应业主的与态更加宽紧。

                                                              仲量联止贸易部主管Alex Barnes暗示,综不雅团体写字楼租赁市场,因为新租赁成交按月下跌56%,招致月内录得68800仄圆英尺的背吸纳量。取前几个月的状况不异,租赁需供次要集合于非中心区,9月靠近一半的新租赁成交均去自那些地域。

                                                              中环写字楼房钱虽已起头回降,但取其他非中心区仍有明显的房钱差异。因而,他估计故意掌握本钱的租户将会持续迁离中心区。

                                                              材料显现,中环甲厦9月空置率降至2.9%,按月增长0.1个百分面;湾仔/铜锣湾、尖沙咀及九龙东空置率别离录得3.7%、3.1%及13%,均按月轻细上降,仅港岛东空置率持续2个月保持正在3%程度。遭到多区空置量上降影响,9月喷鼻港团体甲厦空置率按月降0.1个百分面至5.6%。

                                                            声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:12966253@qq.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。